À Corzé, une maison de bourg d’avant 1949 cumule souvent plomb et amiante, en plus du DPE.
Un devis sérieux liste chaque diagnostic retenu et dit pourquoi. Deux devis se comparent diagnostic par diagnostic.
Ce que disent les diagnostics à Corzé
Les DPE déposés à l’ADEME pour Corzé et les risques connus de la commune, qui décident de plusieurs diagnostics.
- Étiquettes DPE
- Sur 232 DPE déposés à Corzé depuis juillet 2021, 9 % classent le logement F ou G, et l’étiquette la plus fréquente est D.
- Âge des logements
- 31 % des logements diagnostiqués à Corzé datent d’avant 1948. Pour eux, un constat plomb est exigé à la vente comme à la location.
- État des risques
- La commune est exposée à 6 risques recensés par l’État, dont feu de forêt, tempête, retrait-gonflement des argiles, inondation. L’état des risques, à fournir au vendeur comme au bailleur, les mentionne.
- Assainissement
- Pour une maison non raccordée au tout-à-l’égout, le contrôle de vente relève de la communauté de communes Anjou Loir et Sarthe. Il vaut 3 ans.
Sources : ADEME, DPE des logements existants depuis juillet 2021 ; Géorisques ; services d’assainissement (SISPEA). Données relevées en octobre 2026.
Corzé
Vendre ou louer à Corzé
Les prix à Corzé
| Diagnostic | Fourchette constatée |
|---|---|
| DPE | 100 à 250 € |
| Amiante | 80 à 200 € |
| Plomb (CREP) | 90 à 300 € |
| Électricité | 80 à 190 € |
| Gaz | 100 à 140 € |
| Termites | 70 à 200 € |
| État des risques (ERP) | 20 à 50 € |
| Mesurage loi Carrez | 70 à 150 € |
| Dossier complet pour une vente | 400 à 700 € |
| Audit énergétique | 500 à 1 000 € |
Fourchettes relevées en 2026 dans des guides de prix publics (SeLoger, octobre 2026 ; Hellowatt pour l’audit). Les tarifs sont libres. Un dossier groupé chez un même diagnostiqueur coûte en général moins que la somme des diagnostics.
Votre devis en trois étapes
- Vous décrivez votre logementLa raison des diagnostics et le type de logement, puis votre commune. Une minute suffit.
- Un diagnostiqueur vous rappelleVotre demande part chez des diagnostiqueurs certifiés qui travaillent dans votre secteur.
- Vous comparez et choisissezIl vous dit quels diagnostics votre logement demande et vous remet un devis. Vous décidez ensuite. Gratuit et sans engagement.
Repères
Repères sur Corzé
- Habitants
- 1 991
- Code postal
- 49140
- Département
- Maine-et-Loire (49)
- Densité
- 63 hab./km²
FAQ
Questions fréquentes à Corzé
Combien coûtent les diagnostics à Corzé ?
Un DPE coûte en général 100 à 250 €, un dossier complet de vente 400 à 700 €, selon les relevés publiés par SeLoger en octobre 2026.
Un diagnostiqueur se déplace-t-il à Corzé ?
Votre demande part chez des diagnostiqueurs qui interviennent dans votre secteur. Ils vous rappellent pour convenir d’une visite.
Combien de temps dure la visite à Corzé ?
Une à trois heures selon la surface et le nombre de diagnostics. Les rapports arrivent en général dans la semaine.
L’état des risques est-il obligatoire à Corzé ?
Il l’est quand la commune est exposée à un risque recensé. Notre page indique les risques connus de Corzé.
Ma commune est-elle en zone termites ?
Les zones sont fixées par arrêté préfectoral. Le diagnostiqueur vérifie celui de Maine-et-Loire avant de chiffrer.
Aux alentours
Communes voisines
- Diagnostic immobilier à Rives-du-Loir-en-Anjou 6 km
- Diagnostic immobilier à Seiches-sur-le-Loir 6 km
- Diagnostic immobilier au Plessis-Grammoire 7 km
- Diagnostic immobilier à Loire-Authion 8 km
- Diagnostic immobilier à Verrières-en-Anjou 8 km
- Diagnostic immobilier à Jarzé Villages 9 km
- Diagnostic immobilier à Briollay 10 km
- Diagnostic immobilier à Mazé-Milon 11 km
- Diagnostic immobilier à Tiercé 11 km
- Diagnostic immobilier à Écouflant 11 km
- Diagnostic immobilier à Saint-Barthélemy-d'Anjou 11 km
- Diagnostic immobilier à Trélazé 13 km
Élargir la recherche
Pour préparer votre chantier
Faites venir un diagnostiqueur.
Décrivez votre logement en une minute, des diagnostiqueurs certifiés de votre secteur vous recontactent.
Demander mes devis