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Cabriès : DPE et risques

Les DPE déposés à l’ADEME pour Cabriès et les risques connus de la commune, qui décident de plusieurs diagnostics.

Étiquettes DPE
Sur 1 371 DPE déposés à Cabriès depuis juillet 2021, 3 % seulement classent le logement F ou G. L’étiquette la plus fréquente est C.
Âge des logements
La plupart des logements diagnostiqués à Cabriès sont récents : 46 % seulement datent d’avant 1989.
État des risques
La commune est exposée à 5 risques recensés par l’État, dont feu de forêt, retrait-gonflement des argiles, inondation, mouvement de terrain. L’état des risques, à fournir au vendeur comme au bailleur, les mentionne.
Assainissement
Pour une maison non raccordée au tout-à-l’égout, le contrôle de vente relève de la Métropole d’Aix-Marseille-Provence. Il vaut 3 ans.

Sources : ADEME, DPE des logements existants depuis juillet 2021 ; Géorisques ; services d’assainissement (SISPEA). Données relevées en octobre 2026.

Diagnostics

Le dossier de diagnostics à Cabriès

Les maisons des quartiers pavillonnaires de Cabriès datent souvent de plusieurs époques. Le permis de construire dit si un état amiante est exigé.

Diagnostiqueur contrôlant un tableau électrique

Un devis sérieux liste chaque diagnostic retenu et dit pourquoi. Deux devis se comparent diagnostic par diagnostic.

Tarifs indicatifs à Cabriès

DiagnosticFourchette constatée
DPE100 à 250 €
Amiante80 à 200 €
Plomb (CREP)90 à 300 €
Électricité80 à 190 €
Gaz100 à 140 €
Termites70 à 200 €
État des risques (ERP)20 à 50 €
Mesurage loi Carrez70 à 150 €
Dossier complet pour une vente400 à 700 €
Audit énergétique500 à 1 000 €

Fourchettes relevées en 2026 dans des guides de prix publics (SeLoger, octobre 2026 ; Hellowatt pour l’audit). Les tarifs sont libres. Un dossier groupé chez un même diagnostiqueur coûte en général moins que la somme des diagnostics.

Votre devis en trois étapes

  1. Vous décrivez votre logementLa raison des diagnostics et le type de logement, puis votre commune. Une minute suffit.
  2. Un diagnostiqueur vous rappelleVotre demande part chez des diagnostiqueurs certifiés qui travaillent dans votre secteur.
  3. Vous comparez et choisissezIl vous dit quels diagnostics votre logement demande et vous remet un devis. Vous décidez ensuite. Gratuit et sans engagement.

Repères

Cabriès en chiffres

Habitants
10 240
Code postal
13480
Département
Bouches-du-Rhône (13)
Densité
279 hab./km²

FAQ

Diagnostics à Cabriès : vos questions

Combien de temps dure la visite à Cabriès ?

Une à trois heures selon la surface et le nombre de diagnostics. Les rapports arrivent en général dans la semaine.

Un diagnostiqueur se déplace-t-il à Cabriès ?

Votre demande part chez des diagnostiqueurs qui interviennent dans votre secteur. Ils vous rappellent pour convenir d’une visite.

Combien coûtent les diagnostics à Cabriès ?

Un DPE coûte en général 100 à 250 €, un dossier complet de vente 400 à 700 €, selon les relevés publiés par SeLoger en octobre 2026.

L’état des risques est-il obligatoire à Cabriès ?

Il l’est quand la commune est exposée à un risque recensé. Notre page indique les risques connus de Cabriès.

Ma commune est-elle en zone termites ?

Les zones sont fixées par arrêté préfectoral. Le diagnostiqueur vérifie celui des Bouches-du-Rhône avant de chiffrer.

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