Dans la Haute-Saône, de Vesoul aux villages, la liste des diagnostics dépend d’abord de l’âge du logement. La page de chaque commune donne les étiquettes DPE de ses logements diagnostiqués.
Vendre ou louer dans la Haute-Saône
Les grandes villes de la Haute-Saône
- Vesoul 15 078 hab.
- Héricourt 10 621 hab.
- Lure 7 877 hab.
- Luxeuil-les-Bains 6 663 hab.
- Gray 5 365 hab.
- Fougerolles-Saint-Valbert 3 764 hab.
- Champagney 3 647 hab.
- Échenoz-la-Méline 3 158 hab.
- Port-sur-Saône 2 949 hab.
- Saint-Loup-sur-Semouse 2 814 hab.
- Ronchamp 2 737 hab.
- Vaivre-et-Montoille 2 422 hab.
Les 40 communes de la Haute-Saône, de A à Z
- Aillevillers-et-Lyaumont 70320
- Arc-lès-Gray 70100
- Châlonvillars 70400
- Champagney 70290
- Champlitte 70600
- Corbenay 70320
- Dampierre-sur-Salon 70180
- Échenoz-la-Méline 70000
- Fontaine-lès-Luxeuil 70800
- Fougerolles-Saint-Valbert 70220
- Frahier-et-Chatebier 70400
- Froideconche 70300
- Frotey-lès-Vesoul 70000
- Gray 70100
- Gy 70700
- Héricourt 70400
- Jussey 70500
- Lure 70200
- Luxeuil-les-Bains 70300
- Magny-Vernois 70200
- Marnay 70150
- Mélisey 70270
- Navenne 70000
- Noidans-lès-Vesoul 70000
- Pesmes 70140
- Plancher-Bas 70290
- Port-sur-Saône 70170
- Pusey 70000
- Quincey 70000
- Rioz 70190
- Ronchamp 70250
- Roye 70200
- Saint-Barthélemy 70270
- Saint-Germain 70200
- Saint-Loup-sur-Semouse 70800
- Saint-Sauveur 70300
- Scey-sur-Saône-et-Saint-Albin 70360
- Vaivre-et-Montoille 70000
- Vesoul 70000
- Villersexel 70110
Combien coûtent les diagnostics ?
| Diagnostic | Fourchette constatée |
|---|---|
| DPE | 100 à 250 € |
| Amiante | 80 à 200 € |
| Plomb (CREP) | 90 à 300 € |
| Électricité | 80 à 190 € |
| Gaz | 100 à 140 € |
| Termites | 70 à 200 € |
| État des risques (ERP) | 20 à 50 € |
| Mesurage loi Carrez | 70 à 150 € |
| Dossier complet pour une vente | 400 à 700 € |
| Audit énergétique | 500 à 1 000 € |
Fourchettes relevées en 2026 dans des guides de prix publics (SeLoger, octobre 2026 ; Hellowatt pour l’audit). Les tarifs sont libres. Un dossier groupé chez un même diagnostiqueur coûte en général moins que la somme des diagnostics.
Les règles dans la Haute-Saône
Les obligations nationales, avec leur durée de validité à la vente. Elles s’appliquent partout en France.
| Diagnostic | Quand il est exigé | Validité à la vente |
|---|---|---|
| DPE | Pour tout logement vendu ou loué. Un DPE établi depuis juillet 2021 vaut 10 ans ; ceux de 2018 à juin 2021 ont expiré le 1er janvier 2025. | 10 ans |
| Audit énergétique | À la vente d’une maison ou d’un immeuble en monopropriété classé F ou G depuis le 1er avril 2023, E depuis le 1er janvier 2025, D à partir du 1er janvier 2034. Remis dès la première visite. | 5 ans |
| Plomb (CREP) | Pour un logement construit avant le 1er janvier 1949, à la vente comme à la location. | 1 an si plomb, sinon illimité |
| Amiante | À la vente d’un logement dont le permis de construire date d’avant le 1er juillet 1997. | illimité sans amiante |
| Électricité et gaz | Quand l’installation a plus de 15 ans. À la location, le diagnostic vaut 6 ans. | 3 ans |
| Termites | À la vente, dans une zone déclarée infestée par arrêté préfectoral. | 6 mois |
| État des risques | À la vente et à la location, quand la commune est exposée à des risques naturels, miniers, technologiques, sismiques ou au radon. | 6 mois |
| Assainissement | À la vente d’un logement non raccordé au tout-à-l’égout. Le contrôle est fait par le SPANC. | 3 ans |
| Location d’un logement G | Interdite depuis le 1er janvier 2025. Les logements F suivent en 2028, les E en 2034, et les loyers des F et G sont gelés. | interdiction |
Textes et fiches consultés en octobre 2026 sur service-public.gouv.fr et ecologie.gouv.fr (Code de la construction, article L271-4).
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